Ступень
  1. комната с помесячной оплатой

    Комната, сдаваемая внаём с ежемесячной платой, или такая комната, снимаемая жильцом.

    + + → плата по месяцам за комнату → комната с помесячной арендой

    월세сама система оплаты или её сумма, а не помещение사글세устаревшее название помесячной квартплаты

На тех же корнях